Legnica Działka na sprzedaż
269,70 zł/m2
cena:
1 499 000 zł
poleca ofertę
gruntu inwestycyjnego na sprzedaż
w Legnicy, dolnośląskie
Legnica-Piątnica, 300 metrów do Dworca Głównego, 1 km do Galerii Piastów
0,5558 ha
wydana DWZ – budowa 2 budynków wielorodzinnych z usługami towarzyszącymi, PUM- 6000-7000 m2
Przedmiot oferty:
Grunt o łacznej powierzchni 0,5558 ha, znajdujące się w Legnicy-Piątnica.
Media:
Działki przylegają do pasa drogowego drogi publicznej, w której znajduje się wodociąg, kanalizacja deszczowa, przy działce jest złącze kablowe energetyczne oraz studnia telekomunikacyjna.
Przez teren działki przebiega sieć ciepłownicza oraz przyłącze wodociągowe oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej. Przy płn-wschodniej granicy terenu przebiega linia elektroenergetyczna niskiego napięcia. Na działce zlokalizowana jest studnia.
Decyzja o warunkach zabudowy ustala:
budowę 2 budynków wielorodzinnych z usługami towarzyszącymi i infrastrukturą techniczną
powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
wielkość powierzchni przepuszczalnych: min. 40%
wskaźnik PZ/PT= max. 0,32
ilość kondygnacji: max. 6 kondygnacji nadziemnych
dopuszcza się: podpiwniczenie max. 1 kondygnacja podziemna
wysokość zabudowy: max. 21 metrów
szerokość elewacji frontowej budynku: 22 metry
geometria dachu: płaski
miejsca postojowe: 1 MP na 1 lokal mieszkalny oraz 1 MP na 45 m2 PUU
Koncepcja architektoniczna zakłada:
PZ= 1700-1800 m2
PUM= 6000-7000 m2 (124-158 lokali mieszkalnych)
powierzchnia biologicznie czynna= 1500-1700 m2
powierzchnia utwardzona= 2050-2350 m2
miejsca postojowe na terenie= 68 MZ
2 parkingi podziemne po obrysie budynków= 56 MP
Zapraszam!
Joanna Kocoń