Opis nieruchomości
Na sprzedaż dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy w Rogowie (zachodniopomorskie, 18 km do Kołobrzegu), posiadający własną stronę www, na booking średnia ocen 8,9).
Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 3743 m2, około 400 metrów do morza, 700 metrów do Jeziora Resko.
Na terenie znajduje się 6 drewnianych domków wakacyjnych (wykonanych z balika klejonego, w pełni wykończone i wyposażone) o powierzchni około 70 m2 (rok budowy 2019), nadające się na pobyt dla grupy 8 osobowej. Na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, na piętrze dwie sypialnie (w każdej łóżko małżeńskie i pojedyncze), TV satelitarna, wifi. Do każdego domku przynależy zadaszony taras o powierzchni 10 m2.
Na terenie znajduje się plac zabaw, po obwodzie działki znajdują się miejsca postojowe, teren jest oświetlony i monitorowany.
Obecnie dochód za sezon około 180 000 zł, niskie koszty (ok. 30 000 zł), na pozostałej części działki planowane jest postawienie dodatkowych 12 domków ocieplonych - wydane zostało pozwolenie na budowę. Przy dostawieniu około 12 domków (koszt postawienia jednego około 180 tys. zł) szacowany przychód około 540 tys. zł, przy koszty nie wzrosną znacząco, dochód plus minus 450-460 tys zł.
Cena 3,6 mln zł netto do negocjacji.
Zapraszam,
Joanna Kocoń
+48 512 796 009
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
